À Vendre

419 000 $

495 Rg Ste-Cécile , Saint-David, QC J0G1L0

Remarques

Magnifique terre à bois/terrain de 93 319 m²(27 arpents) constitué principalement de bois et entouré de prairie, situé sur un rang tranquille, sur lequel est sis une maison unifamiliale d'année 1965 ainsi que ses dépendances (cabanon et installation septique conforme). C'est l'occasion unique de construire la propriété de vos rêves sur votre terrain boisé pour remplacer le bâtiment en place ou bien simplement profiter de la propriété actuelle et de l'adapter selon vos goûts, l'autorisation à cet effet est accordée par la CPTAQ.

Découvrez un véritable havre de paix où la nature s'étend à perte de vue et où chaque journée commence dans le calme d'un environnement boisé et préservé. Situé au 495, rang Sainte-Cécile, à Saint-David, ce terrain exceptionnel de 93 319 m² (plus de 1 million de pieds carrés) zoné résidentiel offre une occasion rare de concrétiser vos projets immobiliers.
Ce terrain, entièrement bordé d'arbres matures, se distingue par son potentiel exceptionnel. Que vous souhaitiez bâtir la maison de vos rêves au coeur de votre terrain boisé en remplaçant le bâtiment existant, ou simplement profiter de la propriété actuelle en l'adaptant à votre image, cet emplacement offre un cadre parfait. À l'écart de l'agitation urbaine, mais à seulement 20 minutes de Sorel-Tracy et à moins d'une heure de Montréal, cette propriété combine harmonieusement la sérénité de la campagne et l'accessibilité aux centres urbains.
La propriété est dotée d'une fosse septique récente, installée en 2024 par la municipalité, et bénéficie d'un raccordement à l'aqueduc municipal ainsi qu'à l'électricité. Ces éléments offrent une base fonctionnelle pour amorcer vos projets tout en vous permettant de vous concentrer sur le véritable attrait de cette propriété : son vaste terrain boisé. La bâtisse actuelle présente sur le terrain pourrait être utilisée temporairement comme point d'ancrage, servir de base pour une transformation complète ou être simplement démolie pour laisser place à vos ambitions.
La municipalité de Saint-David est reconnue pour son cadre de vie harmonieux, son patrimoine naturel préservé et sa proximité avec des commodités essentielles. Cette propriété incarne tout ce que ce secteur a de meilleur à offrir : une rare opportunité d'investir dans un environnement où calme, espace et potentiel se rencontrent.

Résumé de la propriété

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 123 100,00 $
Évaluation de l'immeuble : 63 600,00 $
Évaluation totale : 186 700,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 1 031,00 $
Taxe scolaire : 79,00 $
Taxes annuelles totales : 2 921,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade : 321.29 Mètre
Profondeur du terrain : 338.83 Mètre
Dimensions du terrain : 93319.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 11.67 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.82 Mètre
Bâti en : 1965
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Zonage : AGR, RESI

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Télécopieur : 450.929.1123

Aimer l'inscription

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

495 Rg Ste-Cécile ,
Saint-David, QC J0G1L0

419 000 $

495 Rg Ste-Cécile , Saint-David, QC J0G1L0

Remarques

Résumé de la propriété

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite

Nous utilisons des témoins

Aperçu des témoins

Témoins nécessaires

Témoins de rendement

Témoins fonctionnels

Témoins de marketing

Communiquez avec moi

Aimer l'inscription

Enregistrez un compte Portail Client

Sauvegardez vos recherches et ajoutez des favoris.

Inscrivez-vous pour explorer le voisinage

Connectez-vous à votre Portail Client

Réinitialiser votre Mot de Passe

Sauvegardez cette recherche

Sauvegardez cette recherche

Renvoyer le courriel d'activation

Réinitialiser votre Mot de Passe

419 000 $

495 Rg Ste-Cécile , Saint-David, QC J0G1L0

Remarques

Résumé de la propriété

Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

Dépenses (annuelles)

Désolé, aucune information de quartier n'a été trouvée dans cette zone.

Danny Carrier

Courtier immobilier résidentiel

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Obtenir plus de renseignements

Obtenir plus de renseignements

Réserver votre visite