3611 Rue St-Urbain , 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2N9
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3611 Rue St-Urbain , 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2N9
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À Vendre

489 000 $

3611 Rue St-Urbain , 202, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2X2N9

Jumelé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

**EMPLACEMENT DE CHOIX** Construction de qualité, bonne insonorisation, immeuble sécuritaire. Voici un vrai deux chambres avec GARAGE, rangement, et balcon. L'unité donne à l'arrière du bâtiment, offrant une belle intimité et tranquillité. Situé sur coin Prince-Arthur, À 5 minutes de marche stations de métro Place des Arts et Sherbrooke, près de tous les services, à proximité des universités McGill et UQAM et de la Place des Festivals

Bienvenue au 202-3611 Saint-Urbain, Plateau Mont-Royal

*L'UNITÉ:
Appartement très lumineux, situé à l'arrière du bâtiment avec balcon donnant sur la cour pour une tranquillité assurée. Un vrai deux chambres, avec salle de bains rénovées en 2014, planchers de latte de bois au salon, salle à manger et chambres.
***RARETÉ SUR LE MARCHÉ***, l'unité est pourvue d'un garage intérieur privatif ainsi que d'un rangement adjacent au garage

*LE BÂTIMENT:
Construction de qualité, bonne insonorisation, immeuble sécuritaire.

*EMPLACEMENT DE CHOIX:
Situé sur coin Prince-Arthur, À 5 minutes de marche des stations de métro Place des Arts et Sherbrooke, près de tous les services, à proximité des universités McGill et UQAM et de la Place des Festivals, de restaurants et boutiques.

Un style de vie unique sur mesure pour vous!

Une visite vous convaincra!




Inclusions : 

Luminaires, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $183,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 125 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 393 900,00 $
  • Évaluation totale : 519 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 3 320,00 $
  • Taxe scolaire : 397,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 717,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 882.21 Pieds carrés
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Corridor
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Accès au balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.81 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.91 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique

Style de vie
Information du quartier

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